Жилищен комплекс Vitosha Spring bg


Жилищен комплекс „Витоша спринг” се намира в град София, в старата част на квартал Овча купел на улица Иван Радоев №8, в близост до Украинското посолство.
В тази част на квартала се изпълняват специфични правила и норми на застрояване, съгласно общия устройствен план, също така е и богато озеленена.
Мястото е просторно, тихо и добре ослънчено, като е придружено от новоизградена инфраструктура.
Около комплекса преобладаващото застрояване е с нови сгради, което оформя и новия облик на квартала.
В рамките на 10-20 минути пеша се намират Нов български университет, бъдеща метростанция, множество училища, детски градини, хранителни магазини, заведения за хранене и развлечение, болници и поликлиники.
Комплексът се състои от две жилищни сгрaди с елегантна архитектура, модерна визия и ясни обеми с подчертано хоризонтално членение, което придава усещане за ритъм. Първа и втора сграда са проектирани в унисон, но с различни решения на разпределенията. Всяка една от тях има по 15 апартамента, които са функционални, комфортни и просторни.
През озелененото дворно пространство ще се преминава до входа на сградите, както и до индивидуални гаражи. Жилищните нива са организирани с тристайни и четиристайни апартаменти, до които се достига чрез луксозни общи части.

Предимства на комплекса: 

  • Чист въздух – поради въздушното течение идващо от Люлин планина, старата част на кв.Овча купел е един от кварталите с най-чист въздух в София;
  • Близост до бъдеща метростанция – 10-15 минути пешеходно разстояние до бъдеща спирка на метрото;
  • Удобства - университет, училища, детски градини, хранителни магазини, заведения за хранене и развлечение, болници и поликлиники;
  • Лесно достъпен и тих район – мястото се намира на около 100 метра от ул.Боряна, което обуславя лесната достъпност, същевременно ул.Иван Радоев е по-слабо натоварена, от което следва по-голяма тишина и спокойствие за живущитите в комплекса;
  • Район с новопостроени сгради с атрактивна визия, отлична инфраструктура;
  • Цени от 795 €/м2;
  • Нисък процент на общите части спямо общата площ на обектите: средно за Сграда 1 - 9,57%, средно за Сграда 2 - 9,87%. Сравнено с например 15% общи части, за апартамент с приблизителна обща площ от 120 кв.м., Вие получавате над 6кв.м. повече реална жилищна площ, и съответно с над 50 € по-ниска цена на квадрат на чистата жилищна площ.

Цени - Сграда 1 Виж повече

Обект
Застр. площ
Обща площ (м2)
Цена Партер
Гараж 1-01 (двоен) 33.19 кв.м. 36.84 кв.м. ПРОДАДЕН
Гараж 1-02 26.35 кв.м. 29.25 кв.м. 14 150 €
Гараж 1-03 19.47 кв.м. 21.61 кв.м. ПРОДАДЕН
Гараж 1-04 26.99 кв.м. 29.96 кв.м. ПРОДАДЕН
Гараж 1-05 (двоен) 32.30 кв.м. 35.85 кв.м. ПРОДАДЕН
Гараж 1-06 20.80 кв.м. 23.09 кв.м. ПРОДАДЕН
Гараж 1-07 20.80 кв.м. 23.09 кв.м. ПРОДАДЕН
Гараж 1-08 19.69 кв.м. 21.85 кв.м. ПРОДАДЕН
Гараж 1-09 20.25 кв.м. 22.48 кв.м. ПРОДАДЕН
 Гараж 1-10 (двоен) 33.19 кв.м. 36.84 кв.м. ПРОДАДЕН
Обект
Застр. площ
Обща площ (м2)
Цена Етаж 1
Апартамент 1 120.06 кв.м. 132.48 кв.м. 104 800 €
Апартамент 2 87.91 кв.м. 97.47 кв.м. 88 600 €
Апартамент 3 126.91 кв.м. 140.11 кв.м. 110 650 €
Обект
Застр. площ
Обща площ (м2)
Цена Етаж 2
Апартамент 4 120.06 кв.м. 133.00 кв.м. ПРОДАДЕН
Апартамент 5 87.91 кв.м. 97.86 кв.м. 92 500 €
Апартамент 6 126.91 кв.м. 140.66 кв.м. 114 800 €
Обект
Застр. площ
Обща площ (м2)
Цена Етаж 3
Апартамент 7 120.06 кв.м. 133.00 кв.м. ПРОДАДЕН
Апартамент 8 87.91 кв.м. 97.68 кв.м. ПРОДАДЕН
Апартамент 9 126.91 кв.м. 140.66 кв.м. ПРОДАДЕН
Обект
Застр. площ
Обща площ (м2)
Цена Етаж 4
Апартамент 10 120.06 кв.м. 133.00 кв.м. ПРОДАДЕН
Апартамент 11 87.91 кв.м. 97.68 кв.м. ПРОДАДЕН
Апартамент 12 126.91 кв.м. 140.66 кв.м. ПРОДАДЕН
Обект
Застр. площ
Обща площ (м2)
Цена Етаж 5
Апартамент 13 120.06 кв.м. 130.53 кв.м. 108 500 €
Апартамент 14 87.91 кв.м. 96.65 кв.м. 90 600 €
Апартамент 15 126.91 кв.м. 138.76 кв.м. 114 800 €

Цени - Сграда 2 Виж повече

Обект
Застр. площ
Обща площ (м2)
Цена Партер
Гараж 2-01 26.99 кв.м. 30.02 кв.м. ПРОДАДЕН
Гараж 2-02 19.47 кв.м. 21.66 кв.м. ПРОДАДЕН
Гараж 2-03 26.35 кв.м. 29.31 кв.м. 14 150 €
Гараж 2-04 24.05 кв.м. 26.75 кв.м. 12 400 €
Гараж 2-05 (двоен) 33.19 кв.м. 36.92 кв.м. ПРОДАДЕН
Гараж 2-06 21.24 кв.м. 23.63 кв.м. ПРОДАДЕН
Гараж 2-07 22.53 кв.м. 25.06 кв.м. ПРОДАДЕН
Гараж 2-08 20.80 кв.м. 23.14 кв.м. ПРОДАДЕН
Гараж 2-09 20.80 кв.м. 23.14 кв.м. ПРОДАДЕН
 Гараж 2-10 (двоен) 32.30 кв.м. 35.93 кв.м. ПРОДАДЕН
Обект
Застр. площ
Обща площ (м2)
Цена Етаж 1
Апартамент 1 94.15 кв.м. 104.28 кв.м. ПРОДАДЕН
Апартамент 2 79.53 кв.м. 88.37 кв.м. ПРОДАДЕН
Апартамент 3 122.14 кв.м. 135.00 кв.м. ПРОДАДЕН
Обект
Застр. площ
Обща площ (м2)
Цена Етаж 2
Апартамент 4 94.15 кв.м. 104.70 кв.м. ПРОДАДЕН
Апартамент 5 79.53 кв.м. 88.74 кв.м. ПРОДАДЕН
Апартамент 6 122.14 кв.м. 135.54 кв.м. ПРОДАДЕН
Обект
Застр. площ
Обща площ (м2)
Цена Етаж 3
Апартамент 7 94.15 кв.м. 104.70 кв.м. ПРОДАДЕН
Апартамент 8 79.53 кв.м. 88.74 кв.м. ПРОДАДЕН
Апартамент 9 122.14 кв.м. 135.54 кв.м. ПРОДАДЕН
Обект
Застр. площ
Обща площ (м2)
Цена Етаж 4
Апартамент 10 94.15 кв.м. 104.708 кв.м. ПРОДАДЕН
Апартамент 11 79.53 кв.м. 88.74 кв.м. ПРОДАДЕН
Апартамент 12 122.14 кв.м. 135.54 кв.м. ПРОДАДЕН
Обект
Застр. площ
Обща площ (м2)
Цена Етаж 5
Апартамент 13 94.15 кв.м. 103.82 кв.м. 92 000 €
Апартамент 14 79.53 кв.м. 87.88 кв.м. ПРОДАДЕН
Апартамент 15 122.14 кв.м. 133.95 кв.м. 112 950 €

Цени - Открити паркоместа Виж повече

Обект
Обща площ (м2)
Цена
Паркомясто П-1 12.50 кв.м. ПРОДАДЕНО
Паркомясто П-2 12.50 кв.м. 5 000 €
Паркомясто П-3 12.50 кв.м. ПРОДАДЕНО
Паркомясто П-4 12.50 кв.м. ПРОДАДЕН
Паркомясто П-5 12.50 кв.м. 5 000 €
Паркомясто П-6 12.50 кв.м. 5 000 €
Паркомясто П-7 12.50 кв.м. ПРОДАДЕНО
Паркомясто П-8 12.50 кв.м. 5 000 €

Начини на плащанеВиж повече

Плащането се извършва в съответствие с етапите на строителство (съответно на сграда 1 и сграда 2):

  • Подписване на предварителен договор - 10% от общата сума
  • Завършване на нулев цикъл - 10% от общата сума
  • Завършване на груб строеж - 30% от общата сума
  • Завършване на покрив и монтиране на фасадна дограма - 20% от общата сума
  • Подписване на акт 15 - 20% от общата сума
  • Разрешение за ползване - 10% от общата сума


* Разноските за прехвърлянето са за сметка на купувача.

Изпълнение и материалиВиж повече

Материалите, влагани в строителството на жилищен комплекс „Витоша спринг” отговарят на всички стандарти за качество, и са придружени със сертификат. Строителството се изпълнява по начин и в степен, както следва:

  • Груб строеж: стоманобетонова безгредова конструкция, зидария - керамични тухли „POROTHERM”;
  • Фасади: система EPS 10см. със силикатна мазилка, облицовка от антикиран варовик на партера;
  • Прозорци и балконски врати: петкамерна PVC дограма, стъклопакет с нискоемисийни „К” стъкла;
  • Гаражни врати тип „летящо крило”, възможност за монтиране на механизъм за дистанционно отваране;
  • Покрив: хидро, паро и топлоизолация по архитектурно решение;
  • Стени и тавани: гипсова мазилка;
  • Настилки: циментова замазка;
  • Бани: под – циментова замазка, стени – варо-циментова мазилка, ВиК инсталация – до „тапа”;
  • ОиВ: отопление – на газ, инсталация за индивидуални газови котли. Монтирани колекторни кутии, PVC тръби с алуминиева вложка. Без монтирани газови котли и радиатори. Бетонови коминни тела за кухненска вентилация. PVC отдушници за вентилация в баните;
  • Електро инсталация: по проект, монтирани апартаментни табла, изводи за ключове, контакти и осветителни тела в помещенията. Окабеляване за интернет – една точка за всеки апартамент.
  • Окабеляване за телевизия – до всяка стая в апартаментите. Аудио домофонна система във всеки апартамент;
  • Входни врати – блиндирани;
  • Балкони: парапети - плътни, подова настилка – мразоустойчив гранитогрес, сифони, хидроизолация.
  • Асансьори: електрически, за 6 лица, производство на фирма „Orona” – Испания, луксозно изпълнение на кабините;
  • Общи части: лукзозно изпълнение съгласно интериорен проект. Под и стъпала – гранит, осветление – автоматично с датчици за движение, пощенски кутии;
  • Вертикална планировка – настилки на фирма „semmelrock”, озеленяване с ниска и висока растителност.

Уеб дизайн и разработка - Paradox Interactive

начало - за нас - обекти в продажба - всички обекти - контакти

  • ул. Мур №34, 1680 София, Този имейл адрес е защитен от спам ботове. Трябва да имате пусната JavaScript поддръжка, за да го видите.
  • 0877 977 266 Capitalex Building
Обадете се сега